Сдается торговое помещение, 50 м², Котельники

Сдаётся торговое помещение 50 м. . Номер в базе: 10023. ЛОТ № 10023

Сдается в аренду в прикассовой зоне якорного арендатора торговое помещение на 1-м этаже нового современного Торгового центра, расположенного на первой линии развивающегося ЖК «Новые Котельники», в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение расположено возле главного входа в Т.Ц. Рядом соседнюю площадь 400 метров будет занимать крупный сетевой ритейлер магазин продовольственных товаров «Чижик». Сдаваемое помещение будет расположено в прикассовой зоне Магазина «Чижик».
Дополнительно на прилегающей территории торгового центра имеется бесплатная площадка с большим количеством парковочных мест на улице, подходит так же для грузового транспорта.
Количество парковочных мест: 50
Доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Котельники, Угрешский проезд, 2А
Общая площадь: 50 м
Арендная ставка в мес.: 200 000 р.
Ставка за метр: 4 000 р.

Высота потолков: 4,2 м, Высокие

Электрическая мощность: По запросу.

Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка
Вентиляция: Есть штатная вытяжка.

Тип планировки: Свободная зальная

Вход в помещение: 1 отдельный вход

Зона разгрузки: Рядом через главный вход.

Тип здания: Отдельное административное здание

Формат здания: Торговый центр

Формат окон: Витринные, с возможностью размещения рекламы на фасаде (хороший рекламный потенциал)

Округ, район, метро: ВАО, район Дзержинский, г.Котельники, Ближайшая станция метро Котельники.

Парковка: На улице на 50 машиномест

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Отлично подойдёт под точку продажи цветов, аптеки, оптика,авто аксессуары и т.д.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Соседи: Магазин «Все инструменты», «Бургер Кинг», и сетевой магазин «Чижик»
Торговое окружение в соседнем здании: Магазин супермаркет «Да», Одежда и обувь, химчистка, пекарня, кафе, разливное пиво, аптека.

Сдам ТП площадью 50 кв.м. , цена 200 000 руб.