Сдаю торговое помещение, 51.1 м²

Лот 143839.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ЗАО, Ярцевская ул., д.27 к1.
Первая линия домов. В прямой видимости от станции метро «Молодежная» (менее 1 минуты пешком). В окружении крупный жилой массив, ЖК «Достояние», развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.
Рядом ТЦ «Трамплин» и Кунцево плаза».

Торговое окружение: Альфа банк, Совкомбанк, Красная икра, ВкусВилл, Пятерочка, Якитория, ВТБ.

Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже 31-тажного жилого дома. Общая площадь 51.1 кв.м.
Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии и со двора. Новые большие витрины.
Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Высота потолков от 3,6 до 4,1 м.
В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу).

Коммерческие условия:
Ставка аренды 550 000 рублей в месяц.
Ставка аренды 10 763 рублей за 1 кв.м в месяц.
Ставка аренды 129 158 рублей за 1 кв.м в год.