Сдается торговое помещение, 80 м²

Лот 1245.

Сдаётся в аренду торговое помещение на Садовом Кольце, напротив выхода из метро Курская. Первая линия домов. Готовое кафе/стритфуд.
Помещение расположено по адресу: г. Москва, Земляной Вал, д. 24/30с1.

Место с высоко интенсивным пешеходным трафиком. Рядом с помещением подземный переход от/к Курскому вокзалу. Вокруг сложившееся торговое окружение - ресторан Бургер Кинг, ресторан Джиганат, Прайм кафе.

Рекламные возможности: помещение угловое, фасадная вывеска просматривается с Садового кольца и со стороны ТЦ Атриум.

Технические характеристики:
1 этаж, общий вход в торговый зал (соседи ремонт телефонов, копирка) зальная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция на крышу дома. Электрическая мощность: 50 кВт. Высота потолков: 2.5 метра.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 80 кв.м.;
Месячная арендная ставка: 400 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц: 3 960 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 47 524 рублей;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
Форма собственности юр. лицо, УСН (договор субаренды с ИП).