Продажа земли под ИЖС, 2.1 га, Тишково

Добрый день. Читаем ВНИМАТЕЛЬНО до конца.
Участок общей площадью 210 соток состоит из 13 земельных участков площадью 15-17 соток, на плане выделены желтым цветом. К застройке пригодны земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0040338:2865 и 50:13:0040338:2866.
Остальные участки расположены в границах 100-метровой полосы 2-ого пояса (ограничений) зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы. (Согласно п. 4.4.4. санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм. Простыми словами разрешение на строительство Вам не дадут, хотя все стометровые зоны застроены всех водохранилищ Московской области, (к примеру пол-деревни Тишково и пол-деревни Марьина Гора расположены в 100 метровой зоне.
В документах обременений и ограничений НЕТ
Возможное использование:
Упрощенная регистрация ЖИЛОГО ДОМА до 2021 года по дачной амнистии. До 2021 года уведомление о планируемом строительстве не требуется.
Кемпинг, строительство малых архитектурных форм (к примеру, баня, беседки, летние кухни, навесы и прочее)
Сельское хозяйство, рыбалка, шашлыки, палисадник
Кусочек земли с видом на речку
Фантазии нет предела
Теперь об участках и месте:
Участки расположены рядом с Усадьбой Тишково (с. Тишково Пушкинского района, 35 км от МКАД по Ярославскому шоссе). Фотографии реальные.
Замечательное душевное место. Вдали от шума и суеты. От асфальтированной дороги 200 метров. Никаких взносов и платежей нет, на каждый участок можно подключить 15 кВ электричества за 550 р , реальная возможность магистрального газа (5 метров от участка).
В пешей доступности: магазин, церковь, свежайшие натуральные продукты, грибы, ягоды, рыбалка. Общественный транспорт - ж/д станция «Правда» в 6 км, автобусная остановка 1 минутa пешком. Ближайшие населенные пункты: г. Пушкино, с. Ельдигино, пос. Правдинский, Зеленоградский, д. Кстинино, Раково, Степаньково, Марьина Роща, Семеновское
Участки для дачного строительства, возможна Прописка, упрощенная регистрация ЖИЛОГО ДОМА до 2021 года по дачной амнистии.
Могу продать по отдельности каждый участок по цене 450.000 (четыреста тысяч) рублей за 1 участок.

Продам земельный участок площадью 210 соток, , Ярославское шоссе, цена 6 000 000 руб.