Продаю торговое помещение, 2689.4 м², Москва, улица Арбат, 24 Закрепление

1 900 000 000

цена за м²
706 477



  • 11 июля 2020
  • 693  (+1 за сегодня)

  • 11 июля 2020
  • 693  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    1 900 000 000
  • цена за м²:
    706 477
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Этаж:
    1/4
  • Тип объекта:
    тп
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    2689.4 м²
  • Дата публикации:
    11 июля 2020
  • Дата обновления:
    17 апреля
  • ID:
    684-189-050-1

Информация о доме

Основные характеристики бизнес-центра Turandot Residences (Резиденция Турандот)

Ostankino business park
БЦ класса В+, 5 мин. ТТК и 2 мин. от м. "Бутырская". Гибкие планировки – офисы от 69,2 м2. Высокая доходность.
+7 (495) 461-43-...
Показать телефон

Описание

Продается помещение в торговом комплексе площадью 2689.4 кв.м в 6 мин. пешком от м.Арбатская, район Арбат. Помещение располагается в 4-этажном многофункциональном комплексе класса A.
Здание построено в 2014 году, здание полностью функционирует. Первая линия. Вход в помещение - отдельный с улицы.
Предложение от собственников (прямая продажа) Собственники физические лица, граждане РФ.
2 этажа, структурно обособленных, новостройка, многофункциональный комплекс.
1361.1 - 1 этаж
1102,3 - 2 этаж
82,3 - погрузо-разгрузочное -1 этаж
143,7 - инженерное помещение -2 этаж
цена 1 900 000 000 (ориентировочно 700 000 за 1 кв.м.)
вознаграждение риэлтора - 3% (57 000 000).
Текущая доходность в период пандемии не ниже ставки депозитов высококлассных банков.
Окупаемость объекта - 15 лет
4,0 м - высота потолков
850 кг/ кв.м. - нагрузка на перекрытия
13 витрин - размер 2*3 метра
2 эскалатора - 1000 мм ширина ступеней (производство Китай, фирма KOYO)
2 лифта - грузоподъёмность 1000 кг и 1275 кг (производство непосредственно во Франции, Содимас) Идут с -1 этажа с места погрузки- разгрузки только на 1,2 этажи.
388 кВт, 2 категория или 776 кВт, 3 категория (собственное ВРУ и АВР от ТП)
40 тыс куб.м. в час возможности приточно-вытяжной вентиляции по сечению воздуховодов
80мм диаметр трубы подающего водопровода, прямой договор с Мосводоканалом
2 жироуловителя - производительностью 3,5 и 2,5 литра в секунду
30 видеокамер видеонаблюдения
100% готовность автоматических пожарных систем
Собственная диспетчеризация [#1816705#]

Информация

Продается ТП площадью 2689.4 кв.м. в 6 мин от метро, Москва, цена 1 900 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Арбат ул Арбат 24

Смотреть на карте

Арбат — рейтинг района
Арбат — 2 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
217 м
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
350 м
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
587 м
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
772 м
Институт журналистики и литературного творчества (ИЖЛТ), Москва
107045, г. Москва, Калашный пер., д. 3
832 м
Академический правовой институт (АПУ), Москва
119992, г. Москва, ул. Знаменка, д. 10
Андрей
частное лицо

+7 (903) 142-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
реклама
Контакты
Андрей
частное лицо

+7 (903) 142-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения