Продаю земельный участок, 5.51 га, Талдом

Участок рядом с д. Бардуково Талдомского района
Участок 551 сот. трапециевидной формы (252*266 (178) м), сухой и ровный участок, на возвышенности. К участку проходит грунтовая дорога. В 100 метрах располагается живописное озеро, в котором можно купаться и ловить рыбу. По границе участка – лес.
Категория земель: сельхозназначения
Вид разрешённого использования: для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности (разрешается строительство).
Возможно изменение вида разрешённого использования (на «Для дачного строительства» или «Для садоводства»).
Коммуникации: электричество (по границе), магистральный газ в 1 км (соседняя деревня газифицирована).
Участок расположен рядом с деревней Бардуково (Талдомский район). Ранее в этом месте была расположена барская усадьба. В настоящее время сохранились только пруд и парк.
В шаговой доступности от участка расположено живописное озеро. Участок соприкасается с обширным смешанным лесом с множеством грибов, ягод, орехов. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи, что, безусловно, порадует владельцев охотничьих билетов. В окрестностях множество водоёмов, образованных реками Дубна и Хотча. В 5 минутах езды находится р. Дубна - рай для любителей рыбной ловли (щука, сом, сазан, судак, налим и др.).
В соседней деревне Павловичи имеется детский сад, средняя школа с 1 по 11 класс, медицинский пункт, почтовое отделение, дом культуры, библиотека, магазины. Регулярно осуществляется продажа молока и кисломолочных продуктов местного производства (сметана, йогурт, творог). Часто ходят рейсовые автобусы.
Районный центр - город Талдом - находится в 25 километрах. От МКАД 89 км.
Добраться можно как по Дмитровскому, так и по Ярославскому ш. Ближайшая ж/д станция Вербилки расположена в 15 минутах езды.
Идеальное место для создания Родового поместья (усадьбы).

Продам земельный участок площадью 551 соток, , Дмитровское шоссе, цена 1 490 000 руб.