Продаем земельный участок, 2 га, Талдом

Участок рядом с д. Старая Хотча, Талдомского района.
Удаленность от МКАД: 130 км. Шоссе: Дмитровское
Участок расположен в районе деревни Старая Хотча (Талдомский район), на берегу реки Хотча (1-я линия). Общая площадь земельного участка 2 Га (200 соток).
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённый вид использования: для сельскохозяйственного производства. Возможна смена разрешённого вида использования.
Право собственности на земельный участок оформлено, межевание сделано, участок поставлен на кадастровый учёт, обременений нет. Требования Водного кодекса РФ соблюдены. Хороший круглогодичный подъезд. Дорога отсыпана гравием.
Пока имеется возможность приобрести соседний участок, увеличив площадь до 12,43 га.
Коммуникации: Электричество по границе.
Деревня находится в стороне от дороги. На небольшом удалении от участка - обширный смешанный лес, который готов поделиться своими дарами — грибами, ягодами, орехами. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, глухари и множество другой дичи, что, безусловно, порадует владельцев охотничьих билетов. В окрестностях множество водоёмов, в том числе знаменитое реликтовое озеро Золотая Вешка, бездонное озеро Глебовское, река Хотча, впадающая в Волгу – рай для любителей рыбной ловли. О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых «Журавлиная родина» - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления. Деревня располагается на пути следования серых журавлей.
Районный центр город Талдом с развитой инфраструктурой находится в 15-20 минутах езды (25 км): магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплекс Атлант с бассейном, отделения и банкоматы различных банков (в т.ч. Сбербанка), социальные службы, учреждения системы образования и здравоохранения.
Рядом располагаются такие населённые пункты, как Кошелёво, Храброво, Береговское, Льгово, Ульянцево, Глебово, Полутьево, Кузнецово Талдомского района Московской области.
Недалеко расположено знаменитое реликтовое озеро необыкновенной красоты Золотая Вешка. Единственное, пожалуй, в Подмосковье место, где попадается красный карась весом до 3 кг, а серебряный - до 1,5 кг.
Идеальное место для создания родового имения (усадьбы), охотничьей базы или небольшого посёлка.

Продам земельный участок площадью 200 соток, , Дмитровское шоссе, цена 350 000 руб.