Предлагается в долгосрочную прямую аренду производственно-складской комплекс общей площадью 7 794 кв.м. на собственном земельном участке 3 Га. Объект полностью готов к эксплуатации. Возможно использование как пустой площадки под ваше производство/склад, так и аренда готового бизнеса - действующего камнеобрабатывающего завода полного цикла (с персоналом и станочным парком) . ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Общая площадь строений: 7 794 м - Земельный участок: 3 Га (асфальтированная территория, назначение - производственная база) . - Состав комплекса: - - - Основной производственный корпус (Здание №1) : 6 646,6 м (включая офисный блок 972 м) . - - - Ремонтный цех (Здание №3) : 687,9 м. - - - Слесарный цех (Здание №2) : 343,3 м. - - - КПП/Здание охраны (Здание №4) : 116,7 м. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: - Электрическая мощность: 1,5 МВт. - Грузоподъемное оборудование: 7 кран-балок (1 на въезде, 6 внутри цехов) . - Полы: Высокопрочные, нагрузка более 10 тонн/м. - Шаг колонн: 18 х 10 метров. - Коммуникации: - Отопление: центральное (прямой договор) . - Водоснабжение и водоотведение: центральные. - Установлены емкости для отстаивания технической воды. - Безопасность: Огороженная территория, круглосуточная охрана, КПП, доступ 24/7. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - НДС включен в ставку аренды. - Аренда прилегающей территории уже включена в стоимость. - Коммунальные платежи: - Электроэнергия - по счетчикам (авансовая система) . - Вода/канализация - по счетчикам. - Отопление - согласно договору с поставщиком. Идеально подходит под тяжелое производство, металлообработку, камнеобработку или крупный логистический центр. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. Звоните! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ. [#7888927#]