Сдаётся помещение 2000 м2 для пищевой отрасли на ул. Рябиновой, 44! Москва, ул. Рябиновая, 44 (район Очаково-Матвеевское). Аренда: 24 000 руб/м2/год (4 млн руб/мес за всё) Готовность: 2 квартал 2025 г. Идеально под пищевое производство! Топовая локация (1 мин до МКАД) 2 мин до пр. Генерала Дорохова, 5 мин до Можайского ш. 20 мин до ТТК, 10-15 мин до м. Озерная/Говорово 14 мин пешком до МЦД Мещерская Характеристики помещения Площадь: 2000 м2 на этаже (всего комплекс 12 000 м2) Шаг колонн 8x8 м, высота 3,9 м Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 720 кг/м? 4 грузовых лифта по 5 тонн, пандус (+0,9 м) Подземный этаж для курьерского транспорта Инженерные системы Коммуникация Характеристика Электричество 2 МВт (II кат.) ? Отопление Центральное Вода/канализация Промышленная Интернет 2 провайдера Пожаротушение Полная система Инфраструктура: Наземный паркинг, огороженная территория Охрана 24/7, доступ круглосуточно Клининг, ТО систем, сервис для арендаторов Условия: 24 000 рублей/м2/год (OPEX включен), депозит 3 мес, срок от 5 лет, индексация 10%/год. Готово для пищевого производства и логистики! Звоните для просмотра и деталей!