Собственник. В продаже полностью готовый загородный комплекс для постоянной жизни и приёма гостей: приватная территория, благоустроенный участок, продуманная инженерия и отдельные зоны отдыха. Ключевые параметры: - Локация: Павловская Слобода, Новорижское шоссе, 24 км от МКАД - Участок: 30 соток - Совокупная площадь строений: более 800 м? - Год ввода в эксплуатацию: 2018, дом стоит на кадастре - Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество 50 кВт, магистральный газ + автономное газовое отопление Состав комплекса: - Главный дом: 382,5 м? - Гостевой дом: 306 м? — полноценный отдельный дом для гостей/родственников - Круглогодичная беседка (шале): 104 м? — большая зона для застолий и вечеринок - Дом для персонала: 64м? - На объекте: 7 спален, 10 санузлов, гардеробные (в главном доме — 3) 1) Участок и благоустройство Территория сделана «под ключ» и действительно выглядит как частный парк: - ландшафтный дизайн, продуманный до мелочей - пруд, крупномерные деревья, декоративные формы, хвойные (зелёный двор круглый год) - освещение участка, датчики дождя, автополив, ливневка 2) Безопасность Охраняемая территория и инженерная защита дома: - видеонаблюдение - сигнализация, стробоскопы - тревожная кнопка для быстрого реагирования 3) Интерьеры и уровень отделки Внутренняя отделка выполнена в классическом стиле с использованием дорогих материалов: мрамор, декоративные покрытия, массив дерева; интерьер по индивидуальному дизайн-проекту, большая часть мебели и фурнитуры — на заказ/привезены из-за рубежа 4) Зоны жизни и отдыха Дом спроектирован так, чтобы «жить красиво» каждый день и при этом удобно принимать гостей: - гостиная с мраморным камином на дровах - просторная кухня с расширенным функционалом и премиальной техникой (в т.ч. K?PPERSBUSCH / Liebherr) - домашний кинотеатр (шумоизоляция, подогрев пола) - профессиональная караоке-комната с отдельной мини-кухней - хаммам с регулируемой подсветкой и управлением режимами пара - сигарная/покерная с ониксовым слэбом и вентиляцией, очищающей воздух от дыма - мансарда LOFT — можно использовать как мастерскую, студию, пространство для гостей или медитации 5) Круглогодичная беседка: - печной комплекс - теплые полы - панорамное остекление 6) Гостевой дом (для гостей/родственников) Трёхэтажный гостевой дом рассчитан и на временное проживание, и на постоянную жизнь: 2 спальни, 4 санузла, остекленная терраса, банный блок (дровянная баня/купель), спортзал 7) Для персонала / хозяйственного блока В отапливаемом гараже предусмотрена полноценная 2-этажная квартира: 2 спальни, ванная комната и кухня — удобно для персонала/помощников по хозяйству 8) Кому подойдет: - семье, которой важны масштаб, приватность и готовность “заехать и жить” - тем, кто любит принимать гостей и хочет реальные зоны отдыха (кинотеатр, караоке, хаммам, сигарная/покерная) - тем, кто ищет не “дом”, а частную резиденцию-комплекс 10) Документы и показ: - Дом введён в эксплуатацию, стоит на кадастре. Показ — по предварительной договоренности. - Пишите/звоните — отправлю презентацию и отвечу на вопросы, организую просмотр.