Предлагаем к приобретению ликвидный актив — апартаменты-студию в престижной локации с полностью готовой инфраструктурой для получения пассивного дохода. Ключевые показатели: • Доходность: Чистая прибыль от 58 000 руб./мес. • Управление: Наличие профессиональной УК, которая возьмет на себя поиск арендаторов и обслуживание объекта, минимизируя ваши риски. • Юридическая чистота: Отдельный кадастровый номер, полная сумма в договоре, возможность оформления ипотеки. Преимущества объекта: • Состояние Заезжай и живи: Апартаменты в отличном состоянии, укомплектованы мебелью и техникой. Не требует дополнительных вложений. • Стратегическая локация: 11 минут пешком до м. Петровско-Разумовская (интеграция с МЦД-2) и 9 минут до м. Окружная. Быстрый доступ в центр и к ключевым вокзалам. • Стабильный спрос: В 10 минутах ходьбы расположена Тимирязевская академия, что гарантирует круглогодичный спрос со стороны студентов и преподавателей. Развитая инфраструктура: Огромное количество сетевых магазинов, рынков (знаменитый Петровско-Разумовский рынок трансформировался в цивилизованные ТЦ) и бюджетных кафе. Петровско-Разумовская — это идеальный баланс между транспортной доступностью (уехать можно в любую точку города и области) и природой. Для покупателя это надежный актив, а для арендатора — возможность жить рядом с огромным парком, не переплачивая за элитность центра Объект без прописки, что компенсируется высокой ликвидностью и более доступной ценой в сравнении с жилым фондом. Звоните! Оперативно отвечу на вопросы и организую показ.