ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ. С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ УСЛУГ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. Продаётся уютная, светлая однокомнатная квартира с большим потенциалом. Основные плюсы: • До метро Сокол 7 минут пешком. • Выполнена полная замена полов во всей квартире — демонтаж до бетонной плиты, гидроизоляция, новая сухая стяжка. Отличная база под дальнейший ремонт и возможную перепланировку. Есть фото и видео процесса. • Частично заменены трубы, также есть фото. • Квартира угловая, в комнате два окна, что даёт возможность сделать грамотную перепланировку: изолированную спальню и кухню-гостиную с выходом на балкон. • Идеальный этаж, золотая середина. • Окна выходят на тихую улицу, не на трассу, шума от машин нет. • Вход через тамбур, спокойное и интеллигентное соседство. • Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций — аренда в этом районе около 60 000 ? в месяц. Локация всегда востребована, рядом университеты и академии. • Один взрослый собственник. • Кирпичный, капитальный дом с лифтом. • Стены окрашены, не обои. Ремонт легко освежить, просто перекрасив их в светлый цвет. • В связи с появлением офиса застройщика идёт благоустройство территории: озеленение, ландшафтный дизайн, развитие инфраструктуры. • Планируется восстановление изофабрики Георгия Гольца. После реставрации пространство станет культурной и творческой точкой притяжения для района и Москвы. • Недвижимость с понятным потенциалом роста стоимости за счёт локации. В стоимость квартиры входит Мебель в комнате: • Диван Hoff — 30 000 ? • Шкаф двухстворчатый IKEA — 20 000 ? • Шкаф узкий с полками IKEA — 15 000 ? • Комод IKEA — 20 000 ? • Стол IKEA — 10 000 ? • Торшер Leroy Merlin — 2 500 ? Мебель и техника на кухне: • Плита Indesit — 15 000 ? • Холодильник LG — 60 000 ? • Кухонный гарнитур с раковиной — 35 000 ? • Микроволновая печь — 15 000 ? Мебель и техника в коридоре: • Шкаф одностворчатый IKEA — 15 000 ? • Вешалка IKEA — 5 000 ? • Стиральная машина Haier — 45 000 ? • Две этажерки для обуви Hoff — 5 000 ? В ванной: • Унитаз-компакт Cersanit Melar — 10 000 ? • Зеркальный шкаф двухстворчатый Leroy Merlin — 10 000 ? • Раковина с тумбой Leroy Merlin — 10 000 ? Итого за мебель и технику: 300 000 ? Пол: • Демонтаж пола и сухая стяжка Knauf — 500 000 ?