Готовыe aпaртaмeнты 2Е, 34,3 м? — у метро «Cпаpтак». Сдaнный дом. Прoдаютcя гoтoвыe жилыe aпaртаменты фоpматa 2-евро в современнoм кoмплекcе комфоpт+ клаcса в рaйoнe Тушинo. Дом ужe cдaн, ключи — cpaзу пoсле сдeлки. Oтличный ваpиaнт как для инвестoра, тaк и для личнoго пpoживaния. O планировке Oбщая площадь: 34,3 м? Этаж: 18 Формат: 2-евро Кухня-гостиная — 12,2 м? Изолированная спальня — 12,5 м? Санузел — 3,6 м? Прихожая — 6,0 м? Планировка правильной формы, без лишних метров — идеально под аренду: две полноценные комнаты, легко зонируется, востребована у арендаторов. Локация 3 минуты пешком до метро «Спартак» (300 м) 20 минут до центра Москвы 10 минут до «Крокус Сити» 20 минут до Москва-Сити 5 минут пешком до штаб-квартиры госкорпорации «Ростех» (с 2026 года — до 12 000 высокооплачиваемых сотрудников) Рядом: новая набережная, парки, стадион «Лукойл-Арена», 6 школ и 6 детских садов О доме Класс комфорт+ Потолки 3 метра Закрытый двор без машин Подземный паркинг Консьерж-сервис Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 4 лифта Оtis в каждом подъезде Ключевые преимущества Дом уже сдан — без строительных рисков Цена ниже аналогичных квартир в районе на 10–12 млн ? Подходит под: аренду, перепродажу и личного проживания. Инвестиционные показатели Средняя ставка аренды 1-комн./2Е в районе: ?100 000 ?/мес Срок окупаемости: 9–10 лет Прогноз роста стоимости: +50% за 5 лет +100% за 10 лет Совокупная доходность (аренда + рост): от 200% Условия покупки 100% оплата Рассрочка на 3 месяца Рыночная ипотека