Продаётся 2Е-комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК Union Park в одном из самых зелёных и перспективных районов СЗАО. Формат заехал — живи или готовое решение под аренду с инвест-потенциалом. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ Общая площадь — 35,5 м? Жилая — 25 м? Кухня — 6 м? Потолки — 3,1 м Санузел — совмещённый Ремонт — косметический Окна — во двор (тихо) Высокие потолки и правильная геометрия помещения формируют ощущение пространства — важный фактор для бизнес-сегмента. ДОМ И СРЕДА Монолитный дом 2015 года, индивидуальный проект 2 пассажирских + 2 грузовых лифта Подземный паркинг Презентабельные входные группы и охрана Сильная сторона проектов КРОСТ — ухоженная территория с ландшафтным садом, прогулочными дорожками и закрытым двором. Это напрямую влияет на ликвидность и спрос на аренду. ЛОКАЦИЯ Зелёный, статусный район с редким балансом экологии и транспортной доступности. Серебряный бор — 15/20 минут пешком До метро Народное Ополчение — около 18 минут пешком Метро Бульвар Генерала Карбышева (Рублёво—Архангельская линия) — скоро открытие в 2026 году, 5 минут пешком Развитие метро — ключевой драйвер роста стоимости и арендных ставок в локации. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (ПОД АРЕНДУ) Квартира идеально подходит для: долгосрочной аренды бизнес-класса для арендаторов, ценящих зелёные районы и парковую среду Факторы спроса по арендаторам: —бизнес-класс —подземный паркинг —потолки 3,1 м —близость к Серебряному бору —перспективная станция метро Формат без рисков: высокая ликвидность, стабильный спрос. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Один собственник, полная стоимость, без обременений Возможна покупка в ипотеку Кому подойдёт —для личного проживания в бизнес-классе —для сохранения капитала —для арендного дохода с перспективой роста Показы по предварительной договорённости. Готовы обсудить детали и формат сделки.