Добрый день! Представляем однокомнатную квартиру площадью 35,8 кв. м в Ватутинках, в современном монолитном доме 2022 года постройки. Это Москва с полноценной московской пропиской - важное преимущество для жизни и дальнейшей ликвидности объекта! Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. В 2029 году рядом с домом планируется открытие станции метро Ватутинки - один из самых сильных факторов будущего роста стоимости недвижимости в районе. Про квартиру: Удобная однокомнатная квартира с продуманной планировкой: просторная кухня с выходом на лоджию, отдельная жилая комната и большая ванная. В квартире выполнен евроремонт - остаётся только укомплектовать пространство мебелью под свой вкус, после чего можно сразу заехать и жить. Отдельный плюс - тишина и комфорт внутри квартиры. Дом монолитный, с хорошей шумоизоляцией, а окна выходят в тихий двор и на лесной массив. Нет ощущения плотной городской застройки - из окон приятный зелёный вид, много воздуха и спокойствия. Лоджию можно использовать как дополнительное место хранения, рабочую зону или уютное пространство для отдыха. Про дом и инфраструктуру: Дом 2022 года постройки, территория благоустроена и хорошо продумана для повседневной жизни. Во дворе есть детские и спортивные площадки, футбольная площадка, зоны для прогулок и отдыха. Открытая парковка во дворе. В минуте ходьбы от дома находятся школа и детский сад - это особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть всё необходимое: магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов и сервисы повседневного спроса. Отдельно стоит отметить окружение: рядом лесной массив, зелёные прогулочные зоны и спокойная атмосфера Новой Москвы. Здесь можно жить в более размеренном ритме, но при этом оставаться в границах Москвы. Транспортная доступность: До автобусной остановки - 2 минуты пешком. Автобусы ходят до метро Ольховая, Прокшино и Остафьево. В 2029 году планируется открытие метро Ватутинки примерно в 3 минутах пешком от дома. После запуска станции транспортная доступность района выйдет на новый уровень, а объект получит дополнительный потенциал роста стоимости. Удобный выезд на Калужское шоссе обеспечивает комфортную связь с Москвой и другими районами Новой Москвы. Про документы: Чистая юридическая история. 1 взрослый собственник покупал квартиру по ДКП, обременений нет, материнский капитал не использовался, собственник будет присутствовать на сделке лично, альтернатива подобрана (возможен быстрый выход на сделку). Если вы ищете квартиру в новом доме, с ремонтом, московской пропиской, зелёным окружением и перспективой метро рядом - этот вариант точно стоит посмотреть лично. Звоните, чтобы записаться на просмотр!