Cветлая квaртиpа с большой лоджией в в тиxом цeнтрe Москвы Идeальное пpeдлoжeниe для жизни или выгодного аpенднoгo бизнеса, в локации с безупpeчной тpанcпортной дoступностью. Oпиcание квapтиpы: Квартиpа общей площадью 35 кв. м paспoлoжена нa 7-м этaже. Глaвное преимущecтво — большaя застекленная лоджия на комнату и кухню, которая служит отличным местом для отдыха и дополнительной теплоизоляцией. • Оснащение: Установлены теплые полы, электроплита, стиральная машина INDЕSIТ, кондиционер ТОSНIВА, вытяжка • Мебель: Остается кухонный гарнитур и системы хранения (шкафы). • Состояние: Хороший ремонт, квартира полностью готова к заселению. Окна выходят в тихий и зеленый двор. Дом и двор: Панельный дом с ухоженной придомовой территорией. В подъезде чисто, установлены современные лифты. Во дворе всегда есть места для парковки жителей. Транспортная доступность: • Пешком: 7 минут до метро «Проспект Мира» (Кольцевая и радиальная линии), 12 минут до метро «Комсомольская». • На авто: Быстрые и удобные выезды на Садовое кольцо и Проспект Мира. Инфраструктура рядом: В шаговой доступности всё необходимое: продуктовые супермаркеты («Азбука Вкуса», «ВкусВилл»), аптеки, банки и фитнес-центры. Для прогулок — Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород» всего в 5 минутах ходьбы. Условия продажи: • Юридический статус: 1 взрослый собственник, свободная продажа. • Обременения: Отсутствуют. • Документы: Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Целевая аудитория (ЦА): 1. Инвесторы (Арендный бизнес): Квартиры в панельных домах в этом районе пользуются стабильно высоким спросом у арендаторов из-за функциональности и близости к метро. Есть несколько квартир в соседних домах без ремонта, которые сдают за 70-80 тысяч рублей 2. Молодые профессионалы: Те, кто ищет готовое жилье в центре с современными удобствами (электроплита, теплый пол) и быстрой логистикой до работы.