Идеальное вложение или уютный уголок в престижном районе Беговой! Продаётся 1-комнатная квартира 36 м? (кухня 6 м?) на 3-м этаже уютного 5-этажного кирпичного дома 1958 г.п. по адресу: ул. Беговая, 14. Тёплые стены с отличной шумоизоляцией, свежий подъездный ремонт, мусоропровод. Косметический ремонт готов к заселению: пластиковые окна во двор (тихо, светло), кондиционер 2025 г. (обогрев/охлаждение). Мебель в подарок: встроенная кухня, шкафы, диван, холодильник, стиралка. Собственность с 1992 г., идеальные документы, ипотека возможна. Почему это выгодно для инвестора? Высокая сдача в аренду: (рынок Беговой растёт на 1015% годовых). Спрос обусловлен пешей доступностью до метро и статусом района. Тихий двор с видом на Ипподром: шлагбаум, парковка всегда свободна, зелень вокруг. Очевидные преимущества: Престиж и удобство: Сердце Москвы без шума центра. Рядом ВкусВилл, Пятёрочка, Импульс (100 м), Ozon/Wildberries в доме. Отдых и стиль жизни: Парк «Красная Пресня», интерактивный театр напротив, веревочный парк «Мадагаскар», ипподром для прогулок. Поликлиники новые, школы с англ./фр. уклоном (если семья в планах). Атмосфера тепла: Дружелюбные соседи в общем чате, позитивная энергетика — здесь легко чувствовать себя дома. Дом в отличном состоянии, район развивается (новая инфраструктура, близость к центру). Не упустите — такие варианты не задерживаются надолго! Звоните, покажем оперативно. V428