Номер в базе: 12074571. Продается однокомнатная квартира общей площадью 37,2 кв. м в престижном районе Крылатское. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: станция метро «Крылатское» находится всего в 7 минутах неспешной ходьбы. Объект расположен на первом этаже 17-этажного монолитного дома, окна выходят в тихий, ухоженный двор. Планировка практичная и рациональная: просторная жилая комната 19 кв. м, изолированная кухня 8,5 кв. м и совмещенный санузел. Квартира требует косметического ремонта: на кухне установлен современный гарнитур 2015 года с рабочей поверхностью и вся необходимая техника, в жилой комнате работает кондиционер. Для приведения объекта в идеальное состояние потребуется косметический ремонт в комнате, коридоре и санузле, что открывает возможность для покупателя завершить отделку по своему вкусу без масштабных вложений. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и другие объекты повседневного спроса. Юридическая история прозрачна: с 2017 года квартира принадлежит одному собственнику. На объекте зарегистрировано обременение в виде ипотеки с остатком долга 4,5 млн рублей, что предполагает стандартную процедуру продажи с участием банка-кредитора. Это предложение представляет собой оптимальный баланс цены, локации и состояния, идеально подходя для первого приобретения или выгодных инвестиций. Код пользователя: 197079