Кoд объeкта: 2059607. 1-КОМНАТНAЯ КBАРТИPА B ПEШEЙ ДОCTУПHOCТИ ОТ МEТРO «ШАБОЛОВКА» — ЦЕНТP, KOMФОPT, БЕЗOПACHОCТЬ! Жизнь в сepдце Мoсквы: уют, тишинa и зaкpытый двор c пaркингoм Bашему внимaнию — тёплая, уютнaя квaртира в престижном киpпичнoм доме 1985 гoда постройки. Всего минута до метро, а вокруг — легендарные парки и набережные. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и качество жизни. РАСПОЛОЖЕНИЕ: — Метро: м. «Шаболовская» — 1 минута пешком — Дом: 8 этажей, кирпичный, 1985 г.п., тихий, статусный — Рядом: Нескучный сад, Парк Горького, набережная Москвы-реки — Инфраструктура: школы, детсады, магазины, кафе, рестораны — всё в шаговой доступности О КВАРТИРЕ: — Площадь: 37,4 м? — Этаж: 2 — Комната: 20 м?, изолированная, окна во двор (тишина и зелень) — Планировка: с альковом — можно организовать отдельную спальню — Кухня: компактная, с барной стойкой (мебель частично в разборе, требуется доработка) — Лоджия: утеплённая, с тёплым полом — отличное место для работы или отдыха — Санузел: совмещённый, с душевой кабиной (частично требуется обновление) — Хранение: вместительный гардеробный шкаф + стеллаж в прихожей ЗАКРЫТЫЙ ДВОР И ПАРКИНГ: — Территория: закрыта, въезд через автоматические ворота — Парковка: вместительный паркинг для жителей — уникальное преимущество в центре! — Соседи: интеллигентные, дом с хорошей репутацией — Коридор: закрытый, всего один сосед на этаже ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: — Свободная продажа, без альтернативы — Один взрослый собственник — В собственности более 5 лет (ДКП) — Полная стоимость в договоре — Юридическое освобождение до сделки — Подходит под ипотеку — Покупатель не зависит от цепочки продаж ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ СТОИТ КУПИТЬ: — Центр Москвы в 1 минуте от метро — Закрытый двор и паркинг — большая редкость — Просторная комната 20 м? с окнами во двор — Тёплая лоджия с подогревом пола — Идеально для одного, пары или как инвестиция — Потенциал для объединения с соседней квартирой — Чистая сделка без рисков ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте все детали и запишитесь на просмотр. Квартира в самом сердце Москвы ждёт своего нового владельца!