— ЖК комфорт-класса «Ты и Я» с закрытой территорией (концепция двор без машин); Вход во двор и в подъезд по картам или FaceID; Развитая инфраструктура комплекса (супермаркеты, салоны красоты, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов и другие объекты бытового обслуживания). Внутри двора зоны отдыха, спортивные и детские площадки для детей разных возрастов, теннисный корт и футбольное поле. Есть свой Физкультурно-оздоровительный центр (6 теннисных кортов, плавательный бассейн, тренажёрные залы). Подземный паркинг. Детсады и школы в пешей доступности (12 детсадов, 3 поликлиники и больницы, 11 школ); — До м. Бабушкинская 18-20 мин.пеш., до МЦК 7-10 мин.пеш. Быстрый выезд на СВХ, МКАД, проспект Мира; В непосредственной близости парки: Бабушкинский парк вдоль русла реки Яузы (3 мин. пеш.), парк Торфянка (5 мин. пеш.), Лосиный остров (20 мин. пеш.); — Монолитный дом 2021 г. постройки, с вентилируемым фасадом. Входная группа: на уровне земли, помещ. для хранения колясок, комфортная зона ожидания; — Кадастровый номер: 77:02:0010011:3664; — Один собственник будет на авансе, сделке и Передаточном акте; — Квартира куплена у застройщика (ДДУ-апрель 2020 г., собственность июнь 2021 г. без мат. капитала.); — Обременений нет; — Перепланировок нет; — Зарегистрирован собственник снятие с рег.учёта до сделки. — Альтернатива подобрана; — Окна на тихую (!) улицу не загруженную транспортом; — Потолки 2,80; Просторная кухня 11 кв. м. оборудованная всем необходимым; Лоджия с тёплым полом и рабочей зоной; С/У раздельный; Кондиционер и т.д. — Качественный, стильный евроремонт; качественная техника и оборудование; Отличная мебель в основном сделана на заказ; ВСЁ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ!; — Оперативный показ.