Дом оборудован 1 пассажирским и 1 грузовым лифтом, есть мусоропровод. Отопление — индивидуальный тепловой пункт. Парковка наземная, во дворе много свободных мест. Подъезд чистый, оборудован внешним пандусом. Дом не аварийный. КВАРТИРА: 1-комнатная квартира, расположена на 9 этаже 17-этажного дома. Общая площадь 38,1 м?, жилая площадь 18,1 м?, площадь кухни 8,4 м?. Высота потолков 2,75 м. Санузел совмещенный. Имеется лоджия. Выполнен косметический ремонт, перепланировок не было. Квартира продаётся с мебелью — всё остаётся новому собственнику. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК Новые Ватутинки, мкр. Центральный расположен в Новомосковском административном округе Москвы. Район полностью обустроен: в шаговой доступности поликлиника, школы, современная спортивная школа для детей, тренажёрные залы, кафе, салоны красоты, сетевые магазины. Рядом — парк для прогулок и пикников. Транспортная доступность: метро Ольховая — 15 мин пешком, метро Коммунарка — 17 мин пешком, метро Новомосковская — 18 мин пешком. Калужское шоссе — 15 км от МКАД, Киевское шоссе — 22 км от МКАД. Перспектива: открытие новой станции метро в районе запланировано на 2029 год. ДОКУМЕНТЫ: Вторичное жильё. 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Нет зарегистрированных лиц, без обременений и ограничений. Материнский капитал при покупке не использовался. Несовершеннолетние собственники отсутствуют.