Квартира с инвестиционным потенциалом внутри МКАД — отличный вариант для жизни или сдачи в аренду Документы 1 взрослый собственник Без обременений Без материнского капитала Без перепланировок Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку. О квартире Просторная комната 21 м? и полноценная кухня 8,6 м? позволяют удобно организовать пространство. Квартира расположена на 1 этаже, что даёт дополнительные преимущества: удобно для проживания пожилых людей и семей с детьми легко сдаётся в аренду потенциально подходит для коммерческого использования (кабинет, студия, офис, услуги) Квартира требует ремонта — вы не переплачиваете за чужие решения и можете реализовать собственный дизайн-проект. Инвестиционная привлекательность Квартира расположена в районе с сильным потенциалом роста стоимости. Идет строительство Бирюлёвской линии метро с будущими станциями Лебедянская и Бирюлёво, что значительно улучшит транспортную доступность района. В 10 минутах пешком находится ж/д станция Бирюлёво-Пассажирская (Павелецкое направление), которая войдёт в будущий диаметр Московские центральные диаметры — МЦД-5. От станции всего 2025 минут до центра Москвы (Павелецкий вокзал). Такие инфраструктурные проекты традиционно повышают ликвидность и стоимость недвижимости, что делает квартиру привлекательной как для долгосрочных инвестиций, так и для стабильного арендного дохода. Транспортная доступность - 15-20 минут транспортом до метро: Царицыно Кантемировская Домодедовская - Рядом с домом остановки общественного транспорта. - Удобный выезд на основные магистрали юга Москвы: МКАД, Липецкая улица, Каширское и Варшавское шоссе. О районе Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: - школы и детские сады - магазины, супермаркеты и ТЦ - аптеки и поликлиники - банки Для прогулок и отдыха рядом находятся: Бирюлёвский дендропарк Герценский парк Бирюлёвские пруды Звоните и записывайтесь на просмотр. Квартира готова к продаже и может стать выгодным вложением или уютным домом для нового владельца.