Однокомнатная квартира 39 кв.м., М. «Речной вокзал», 11 мин. пешком через парк Дружбы. Авангардная ул. 19/30. Комната 19 кв.м. с альковом, кухня 8 кв.м., встроенная лоджия 6 м. 8 этаж 14 этажного толстостенного кирпичного дома серии «Башня Вулыха». Квартал этих домов был построен по заданию головных Министерств СССР. Квартира пребывает в состоянии: «из прошлого... - для нового ремонта». Возможна организация зимнего сада с зоной релаксации путем утепления лоджии и установки съемных сезонных светоблоков вместо окон. Можно обустроить большую и удобную гардеробную без ущерба для жилой зоны. Дом расположен напротив благоустроенной зоны парка Дружбы с Фестивальными прудами, между ними - дорожка от дома к метро, площадки для детей и спорта. Окна в зеленый двор, полная и удобная инфраструктура в шаговой доступности. Дом прошел капитальный ремонт с обновлением коммуникаций и общественных зон. В пешей доступности построен закрытый гараж-паркинг.