Уютная, светлая квартира. Свободная продажа, в собственности более 10 лет ( Договор купли-продажи 2012 года). В 2028 году открытие метро Гольяново. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Установлен кондиционер, пластиковые окна с двумя открывающимися створками, усиленная сетка. Все окна квартиры выходят на солнечную сторону. Совмещенный санузел, установлена душевая кабина. Вход на балкон из кухни. Балкон застеклен и разделен на две зоны: зону отдыха и рабочее место (высокий стол, барный стул, проведено электричество, есть розетки и свет). В районе имеется вся необходимая инфраструктура: • В 1 минуте от подъезда две автобусные остановки с большим выбором маршрутов, конечная электробусов. • Ближайшая школа расположена через один двор без необходимости переходить дорогу, детский сад в 10 минутах ходьбы. В районе имеется еще несколько школ и садов. В одной из школ сейчас проходит реновация. • Районной поликлинике в конце 2025 года завершен капитальный ремонт, поликлиника находится в 3 минутах ходьбы (через 1 двор). • Вокруг дома есть все доступные супермаркеты (Магнит, Пятерочка, Перекресток, Дикси, Вкусвилл, Лента и др.), а также несколько домов быта • У дома имеются две собственные парковки, детская площадка, огороженная площадка для выгула домашних животных. • Обновленный парк и Гольяновский пруд в 15 минутах ходьбы, у пруда есть спортивные площадки, работают тематические клубы по интересам, во втором квартале 2026 года откроется новая пляжная зона с лежаками, работает ярмарка Московские сезоны • В 20 минутах ходьбы национальный парк Лосиный остров с благоустроенными дорожками и местами для отдыха. Зимой работают пункты проката беговых лыж.