Квартира евро-формата. Общая площадь 52 кв.м. плюс квадратная лоджия 6 кв.м. Лоджия застеклена, выход на нее из кухни, удобная квадратная форма, после утепления можно использовать под кабинет или тренажерный зал. Состояние квартиры жилое, хотя серьезный ремонт требуется. Окна выходят в тихий двор на Запад. Чистый, ухоженный подъезд, консъерж. Два лифта, пассажирский и грузопассажирский. Третья линия домов от Профсоюзной улицы. Развитая инфраструктура престижного Обручевского района. В десяти минутах ходьбы прекрасный Воронцовский парк, а также учебно-театральный комплекс ГИТИСа. Правоустанавливающие документы - ДКП 2004 года, первые собственники. Собственники совершеннолетние. Перепланировок и обременений нет.