Номер в базе: 10858115. Квартира расположена в спокойном, активно развивающемся районе в непосредственной близости от лесопарка «Лосиный остров», что гарантирует тишину, чистый воздух и отсутствие транзитного трафика. Транспортная доступность отличная: до станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» всего 7 минут на регулярном трамвае, остановка которого находится в 4 минутах ходьбы от дома. На машине до центра Москвы можно добраться примерно за 20 минут благодаря свободному выезду в любую сторону и отсутствию пробок. Дом находится в технически безупречном состоянии после комплексного капитального ремонта, выполненного два года назад. Были утеплены фасады, заменены все инженерные коммуникации, включая трубы, установлены новые стеклопакеты и два современных лифта. Все балконы в подъезде застеклены. Сама квартира очень теплая, с удачной планировкой: окна кухни и большой комнаты выходят на запад во двор, а окно меньшей комнаты — на юг, обеспечивая хорошую инсоляцию. Инфраструктура района включает современную детскую площадку, многоуровневый паркинг, а в пешей доступности находятся бассейн, магазины и поликлиника. Активная застройка новыми жилыми комплексами ведет к быстрому развитию социальной и коммерческой инфраструктуры — строятся новые школы, детские сады и дороги. Объект обладает абсолютно чистой юридической историей: приобретен у Правительства Москвы, без использования ипотеки или материнского капитала. В квартире никто не зарегистрирован, отсутствуют любые обременения. Собственник один. Это надежный и перспективный вариант для жизни или инвестиций в экологически благополучном и тихом районе с отличной транспортной связностью. Код пользователя: 186643