Номер в базе: 10617720. Продается двухкомнатная квартира площадью 39,7 кв. м на первом этаже кирпичного двухэтажного дома 1957 года постройки. Объект представляет собой отличную основу для создания современного жилья благодаря своему удачному расположению и планировке. Квартира находится в состоянии без ремонта, что дает полную свободу для реализации любого дизайн-проекта с нуля. Все коммуникации в порядке и готовы к подключению. Площадь комнат составляет 27,3 кв. м, а изолированная кухня — 7,3 кв. м, что позволяет рационально зонировать пространство. Высота потолков 2,8 метра, окна выходят в тихий зеленый двор, обеспечивая спокойную атмосферу. Наличие совмещенного санузла упрощает планировку и будущую отделку. Дом расположен в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины первой необходимости. Пешая прогулка до станции метро занимает около 20 минут, также район хорошо обслуживается наземным общественным транспортом. Кирпичные стены дома обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Для владельцев автомобилей во дворе организована наземная парковка. Первый этаж и отсутствие лифта делают этот вариант особенно удобным для семей с маленькими детьми или людей, предпочитающих не зависеть от подъемных механизмов. Продажа осуществляется напрямую от собственника, все документы подготовлены, объект не имеет обременений и одобрен крупнейшими банками для ипотечного кредитования. Это предложение сочетает в себе потенциал для создания комфортного жилья, выгодное расположение и четкие юридические условия для быстрой и безопасной сделки. Код пользователя: 157403