Добрый день! Продается двухкомнатная квартира в тихом зеленом районе. Дом под реновацию. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь 40,8 м2 - две изолированные комнаты 18,4м2 и 7,9м2, кухня 5,5м2, раздельный санузел. Все окна выходят на южную сторону на широкую придомовую зеленую территорию (под окнами никто не ходит). В квартире тепло и сухо. Спокойные приличные соседи, очень тихий двор. Крайне комфортное расположение квартиры в доме - несколько ступеней от входа в подъезд, также есть возможность оставлять велосипеды/коляски внизу у лестницы. Дом расположен в одном из самых зеленых районов Москвы с прекрасной экологией. Развитая давно сложившаяся инфраструктура - вокруг много магазинов, школ/детских садов, поликлиника, мфц, бульвар для прогулок. В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта - частые автобусы до станций метро Первомайская и Щелковская едут всего 8-10 минут. Для авто выезд на Щелковское шоссе - 2 минуты, на МКАД - 8 минут. Парковочные места перед домом. Квартира требует ремонта (в комнатах и прихожей/коридоре достаточно косметического, санузел и кухня - более основательного). Все коммуникации в рабочем состоянии. Возможна перепланировка, в квартире нет несущих стен. Дом включен в третью стадию реновации - расселение с 2029 по 2032 гг. Цена квартиры будет увеличиваться с приближением к этим срокам. При расселении через несколько лет вы получите новую квартиру в этом же районе в современном доме со свежим ремонтом. Новое жилье будет большей площади и с более высокой рыночной стоимостью. Прекрасная возможность для инвестиций. Один собственник, основание - наследство (неоспоримое, единственный родственник). Никто не прописан, обременений нет. Приватизирована в 1991г. Свободная продажа. Возможна ипотека. Очень прошу агентов с предложением своих услуг не беспокоить. Спасибо!