Bидoвaя Квартирa с хорoшей aурoй и свeтлыми кoмнaтaми в oднoм из oбнoвлeнныx pайонов Мoсквы ждёт cвоeгo нoвoго влaдельцa! Cвeтлая и комфoртaбeльнaя, наша кваpтиpa находитcя в непосpедcтвeнной близоcти oт леcoпарка и пpудoв, что дeлaет eё идeальным мeстом кaк для cпокойной жизни, так и для активного отдыха на природе. В пешей доступности — парк Кусково с детскими площадками, прогулочными зонами, велосипедными дорожками, кафе и зонами барбекю, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, заниматься спортом или просто проводить время с семьей, что так ценно для жителей мегаполисов! Рядом пруды, где можно купаться, рыбачить или устраивать пикники в теплое время года. Квартира очень аккуратная, с приятной атмосферой. Интеллигентные соседи. Компактные и светлые комнаты, которые создают уютную обстановку. Застекленный Балкон с выходом из кухни, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Квартира очень функциональная: -общая площадь – 40 м2 (без учета балкона – 38.7м2), -жилая площадь — 23.5 м2 (изолированные комнаты – 9.5м2 и 14.1м2), -просторная квадратная кухня — 6.3 м2. -раздельный санузел. Около дома всегда есть свободные места для парковки автомобиля, что очень удобно, особенно для семей с детьми, пожилых людей. Отличное состояние дома, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, комфортно расположенные детские площадки, всегда чистые урны около лавочек, что всегда очень приятно! (Чистота и порядок поддерживаются управляющей компанией на постоянной основе). Развитая инфраструктура. Поблизости расположены: · школы: школа №777, школа им. Героя Советского Союза Е. В. Михайлова; · кафе и рестораны: «Кулинария», СоfеFеst, «Умами»; · магазины: «Кулинария», мини-маркет, «Пятёрочка»; · поликлиники и больницы: Диагностический центр №3 Департамента здравоохранения города Москвы, Филиал №1, Диагностический центр №3; · детские сады: «Горница-Узорница», Веksly, «Куб»; · салоны красоты: 4hаnds, Вritvа, Grаni_nаils bеаuti; · аптеки: «Горздрав», «Столичные Аптеки», «Столички», а также различные дошкольные учреждения для малышей, множество кафе, ресторанов, ТРЦ, банков, ПВЗ, что особенно важно для семей с детьми. До ст.МЦД «Плющево», ст.м. «Окская», всего несколько минут пешком, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Так же, Вы можете доехать до ст.м. «Стахановская», «Нижегородская», «Марксистская» с остановки около дома, и без пересадок доехать до центра Москвы. Удобные транспортные развязки и выезды на МКАД, СВХ, ТТК, Садовое кольцо, Набережные Москва-реки. По документам - 2 взрослых собственника, основание собственности- ДКП 2019 года. Квартира продается без обременений и долгов. Подходит под любой тип сделки. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Наша квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, близость к центру Столицы, и хочет жить в гармонии с природой! Звоните, дорогие клиенты и коллеги! Наша квартира ждет именно Вас!