Уютная просторная квартира в теплом добротном доме 1960 года постройки. Косметический ремонт, в квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Окна на две стороны, дом находится внутри тихого спокойного двора в одном из самых старинных районов Москвы. До исторического центра города 10 минут на машине. Удобные транспортные развязки, быстрый выезд на третье транспортное кольцо. В трех минутах ходьбы станция метро Марьина Роща и одноименный транспортно-пересадочный узел Большой кольцевой линии. Рядом парк Фестивальный, ТЦ Райкин Плаза, Екатерининский парк, Ашан. Дом включен в московскую программу реновации во вторую очередь 2025-2028 гг. Строительная площадка нового дома в этом же квартале.