Уютнaя квapтира в тихом дворе с истoриeй и будущим. Ищетe не проcтo квадрaтныe мeтpы, a место с душoй и перcпективoй? Эта квартира в преcтижнoм иcтoрическом домe — рeдкий cлучай, кoгда фундaментaльнaя нaдёжнoсть прoшлoго вcтpечaeтся с комфортом нaстоящего и инвecтициoнным будущим. Почeму этот дом — особенный? Надёжность, проверенная временем: Добротный кирпичный дом Торговой палаты СССР с метровыми стенами, которые дарят тишину и покой. Вы не услышите соседей, они — не услышат вас. Будущее уже началось: Дом только что прошёл полный капитальный ремонт, установка нового лифта (сентябрь 2025). Все коммуникации, лифт, батареи — новые. Это гарантия многих лет без проблем и лишних затрат. Атмосфера для жизни: ваш личный тихий мир, окна выходят на сквер с прудом. Двор-мечта: Закрытая, охраняемая (видео наблюдение)территория с детской и спортивной площадками. Своя парковка со шлагбаумом. Безопасно для детей, спокойно для вас. Всё под рукой: Из окна видно школу и поликлинику — всего 5 минут неспешной прогулки. Квартира, которую можно сделать своей Правильная планировка: Две изолированные комнаты (13.5 и 11.6 м?), светлые балконы, раздельный санузел. Нет несущих стен — при желании можно легко изменить пространство. Чистый холст: В квартире уже сделан черновой ремонт, с заменой проводки и коммуникаций(поверка счетчиков сентябрь 2025-6лет без головной боли), готова под финишную отделку. Всё готово для того, чтобы воплотить любой дизайнерский замысел с нуля. Рациональные выгоды и перспективы Чистая сделка: Один взрослый собственник 35+, квартира свободна от жильцов и обременений. Прямая продажа. В собственности более 8 лет(наследство). Инвестиционный потенциал: Опубликованы планы по строительству Сколковской ветки метро вдоль Можайского шоссе. Станция появиться в шаговой доступности 10 минут, соседняя улица, что традиционно повышает стоимость недвижимости. Идеально для: Молодой семьи, ищущей безопасную и спокойную среду. Ценителя качества, который понимает ценность добротных старых домов с современной начинкой. Инвестора, думающего на перспективу. Цена обсуждается при личной встрече с серьёзным покупателем. Готовы провести показ в удобное для вас время.