Номер в базе: 10537855. Двухкомнатная квартира в капитально отремонтированном доме расположена в экологически благополучном районе у лесопарка «Лосиный остров». Из окон восточной стороны открывается панорамный вид на зеленый двор и лес, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. Ключевым инвестиционным преимуществом является строящаяся станция метро «Гольяново», открытие которой запланировано на 2028 год; будущая пешая доступность до метро составит всего 4 минуты. На текущий момент несколько станций метро, включая «Щёлковскую», находятся в 15 минутах езды на наземном транспорте. Квартира с момента постройки принадлежала одной семье, не имеет обременений и юридически чиста. Перепланировки не производились, объект полностью соответствует кадастровому плану. Выполненный архитекторами-реставраторами дизайнерский ремонт включает лепнину и дубовый паркет в безупречном состоянии. Состояние инженерных систем подтверждено обслуживанием: установлены новые краны, смесители, счетчики воды и электроэнергии, автоматы; обеспечен отличный напор мягкой воды из Мытищинского водовода и стабильное отопление. Раздельный санузел повышает комфорт для семьи. В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-центр и салоны красоты. Двор благоустроен, оборудован детскими и спортивными площадками; для жителей организуется парковка со шлагбаумом. Продажа осуществляется напрямую от собственника, возможен оперативный показ и обоснованный торг. По договоренности продавец готов оставить мебель, представленную на фотографиях. Код пользователя: 189238