Код объекта: 1810560. РАБОТАЮ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. С ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЮ НЕ БЕРУ! ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО! ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! Приглашаю на просмотр! Уютная 2-комнатная квартира в престижном районе Москвы Просторная квартира общей площадью 45 м? расположена в одном из самых перспективных районов столицы — Пресненском. Особую привлекательность представляет продуманная планировка с объединенной кухней-гостиной площадью 26,6 м?, где комфортно разместится вся семья. Расположение и инфраструктура: Адрес: Москва, ЦАО, район Пресненский, Шелепихинское шоссе, 17К2. Район славится своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В пешей доступности находятся: * Две станции метро всего в 5 минутах ходьбы * Три современные школы, одна из которых расположена в минуте от дома * Детский сад в 3 минутах пешком * Деловой центр Москвы Перспективы района: впечатляют: активно развивается набережная с водным транспортом, появляются новые точки притяжения для жителей. Экологическая обстановка улучшается благодаря масштабной реконструкции промышленных зон и созданию новых зеленых пространств. Техническое оснащение квартиры включает все необходимое для комфортной жизни: * Посудомоечная машина * Современная стиральная машина * Кондиционер для поддержания оптимального климата * Бризер для очистки воздуха * Водонагреватель Инвестиционный потенциал объекта высок: расположение в деловом центре столицы делает квартиру привлекательной для сдачи в аренду с доходностью от 100 000 рублей. Юридическая чистота сделки подтверждается одним собственником, владеющим квартирой более 10 лет. Цена существенно ниже рыночной, что делает предложение особенно привлекательным. Квартира расположена в уникальном месте, где городская суета гармонично сочетается с зеленым оазисом тишины и спокойствия. Это идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость премиум-класса.