Вашему вниманию предлагается уютная 2комнатная квартира с современным ремонтом. Остаётся вся мебель и основная техника — можно заехать и жить без дополнительных вложений. 10 минут пешком до м. Академическая (Троицкая и КалужскоРижская линии), 15 минут до МЦК Крымская. За домом автобусная остановка с несколькими маршрутами, рядом трамвай — до центра удобно добираться и на метро, и на наземном транспорте. Во дворе достаточно мест для парковки. Академический район — зелёный, спокойный, с развитой инфраструктурой: школы, детсады, магазины, услуги. Дом тёплый и тихий, хорошая звукоизоляция. В 2027 году запланирован капитальный ремонт фасада и подъездов. Лифта нет, квартира на 5/5 этаже — тихо, никто не ходит сверху. Окна выходят в зеленый двор, высокий этаж даёт хороший обзор. Застеклённая дверь на балкон во всю высоту, югозападная сторона — много света и солнца. Продуманная планировка: кухнягостиная, спальня с гардеробной, совмещённый санузел. В 2019 году выполнен капитальный ремонт: заменены окна, электропроводка, сантехника, настенные и напольные покрытия, установлены натяжные потолки. В квартире остаются: холодильник Hotpoint, встроенная духовка Electrolux, варочная панель Hansa, вытяжка и остальная мебель — всё в отличном состоянии. Чистая история: два взрослых собственника (мать и сын), с момента приватизации квартира в одной семье. Без долгов и обременений, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку, оперативный показ.