**Продается уютная двухкомнатная квартира в одном из лучших районов Москвы!** Расположенная по адресу: Москва, Маленковская ул., 12, эта квартира на 9 этаже панельного дома с прекрасным панорамным видом станет идеальным местом как для жизни, так и для инвестиций в Ваше будущее. Общая площадь квартиры составляет 44.5 кв. м., а жилая площадь 27.5 кв. м. Изолированная планировка делает пространство более функциональным и комфортным. **Об исполнении и состоянии квартиры:** Данная квартира отличается дизайнерским евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Заменены все коммуникации, радиаторы и электрика. Премиальные окна обеспечивают отличное освещение и шумоизоляцию. Пол в квартире красивый ламинат, а стены готовы к покраске по вашему вкусу. Оставшиеся элементы, такие как кухня ИКЕА и два кондиционера, находятся в идеальном состоянии с незначительными следами бытования. Ванная комната со смежным санузлом дополнит ваш комфорт, а застекленный балкон станет отличным местом для отдыха. **Расположение и инфраструктура:** Квартира расположена всего в 4 км от Кремля, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В пешей доступности находятся станция метро и МЦД Митьково, а также вход в благоустроенный парк Сокольники всего в 150 метрах. Этот исторический район Москвы славится зеленой атмосферой, где можно насладиться свежим воздухом и качественным отдыхом. В окружении квартиры размещены новые детские и спортивные площадки, детские сады, школы, современные поликлиники, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры всё для комфортной жизни. **Двор и дом:** Закрытый двор с шлагбаумами обеспечит безопасность вашего автомобиля. Дом после капитального ремонта, что гарантирует новое качество жизни, с обновленными лифтами, мусоропроводами и улучшенными подъездами. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру с полноценным ремонтом и идеальным расположением! Прямая продажа, один собственник, владение более 10 лет. Возможен просмотр в любое время по предварительному согласованию. Заходите и живите в своём новом доме уже сегодня!