Oбъект Продaётся квартира с тоpгов. Aдрec: город Москвa, вн.тep.г. муниципaльный oкруг Преснeнский, пpоезд Шмитовский, дом 39, корпус 6, квapтирa 177 Плoщaдь: 46,1 кв.м. Стaнция мeтpo: Шелепиxa ?Ценa нa даннoм этaпe 19 060 000?, cлeдующее пoнижение цeны 02.02.26г, пpи услoвии eсли объект не будет реализoвaн на прeдыдущeм этапe? Дoполнительные характеристики дома: Этажность здания: 41 Тип дома: монолитный ? Подземный паркинг: да Консьерж / охрана: да ???? Состояние мест общего пользования: отремонтировано Благоустройство: ухоженный двор, детская площадка, рядом набережная, Парк Победы, Парк Фили, Москва-Сити. Описание локации Хорошая транспортная доступность — пешком до метро Шелепиха 5 мин. Живописный, благоустроенный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе, аптеки, банки, закрытая территория и удобные парковочные зоны. Условия приобретения Объект реализуется через официальные электронные торги. Срок подачи заявки: до 22.03.2026 Мы работаем по договору, и я становлюсь вашим официальным представителем на торгах, выполняя все действия от вашего имени. Формат торгов — публичное предложение (обратный аукцион): стартовая цена 20 500 000 ?. минимальная цена  9 050 000 ?. С каждым днём объект дешевеет по правилам площадки, и я заранее покажу вам график снижения и оптимальную точку входа. Полный цикл сопровождения: подготовка и подача документов, аккредитация, участие в торгах, оплата на площадке, регистрация права собственности на вас. Безопасность: все расчёты проходят через счёт электронной площадки, а право собственности оформляется непосредственно на вас. Прозрачность: каждый этап сделки я показываю и объясняю наглядно. Риски исключены: всё полностью законно, прозрачно и без подводных камней. ? Что вы получаете с моей помощью Комплексную проверку объекта — юридическую, техническую и рыночную Подготовку и подачу документов Аккредитацию и участие в торгах Сопровождение после выигрыша — оплата, регистрация, получение выписки ЕГРН Анализ и оценку рыночной стоимости Экономию времени и исключение рисков Право собственности оформляется на вас. Все расчёты — через официальный счёт площадки. Почему стоит работать со мной Я — оператор торгов, а не посредник. Лично отбираю, анализирую и провожу сделки. Моя цель — чтобы вы получили реальный актив, а не просто выгодную покупку на бумаге. За годы работы я выстроил систему, которая позволяет: — оценивать выгоду сделки до участия; — исключать ошибки на каждом этапе. Все сделки проходят официально и безопасно: деньги переводятся на счёт площадки, а объект оформляется в вашу собственность. Как действовать Напишите “ИНТЕРЕСНО” — я отправлю подробности по объекту. Мы обсудим стратегию участия и оптимальную точку входа. Я помогу подготовить документы и выиграть торги. Обо мне Меня зовут Андрей Дегтярёв. Я участвую в торгах по недвижимости и помогаю инвесторам покупать объекты на 30–40 % ниже рынка. Работаю официально, сопровождаю сделки “под ключ” — от анализа до регистрации собственности. Все расчёты проходят через лицензированные площадки, а вы получаете реальный актив в собственность. Москва Реальные объекты. Реальные сделки. Реальная доходность.