Cвoбодная прoдажа, один взрослый cобcтвенник, пpивaтизaция 2004 гoда, никтo не прoпиcaн — пoнятнaя история и быстpый выхoд нa сделку без лишних соглаcoваний. Фopмaт квaртиpы удoбен для семeйнoй пары или пoкупaтeлей из региона, кoтoрым важны экoлoгия рaйoна, трaнспоpт и cпoкoйный, обжитый квapтал. O квартирe 2?комнатная квартира 46,6 м? на 6 этаже 9?этажного дома, изолированные комнаты 20,5 и 9,5 м?, кухня 5,8 м?, лоджия 1,3 м?, потолки 2,5 м. Чёткое зонирование: можно организовать формат «спальня + гостиная» или «спальня + детская», без проходных комнат и лишних коридоров. В коридоре предусмотрены встроенный шкаф и антресоль, в большой комнате — система хранения вдоль стены, есть кондиционер в маленькой комнате. ?Состояние жилое, без навязанных решений: покупатель может освежить интерьер под себя, не переплачивая за чужой вкус. Дом и двор 9?этажный панельный дом 1972 года постройки с железобетонными перекрытиями и центральными коммуникациями. Тихий обжитый двор без транзитного трафика, наземная парковка у дома, аккуратный подъезд, спокойные соседи. Район, где удобно жить каждый день Метрогородок — компактный район, где Открытое шоссе фактически упирается в Лосиный остров, поэтому во дворах меньше случайного потока машин и шума. В пешей доступности несколько детских садов и школ, объекты допобразования, спортивные и детские площадки. Район обслуживают взрослые и детские поликлиники, рядом аптеки крупных сетей. Около дома — супермаркеты, магазины у дома, пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс, СДЭК, кафе и бытовые сервисы — привычная городская среда без необходимости куда?то «ездить за жизнью». Транспорт и доступность Удобный доступ к метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» и до метро «Щёлковская»: рядом трамвайные и автобусные маршруты, часть по выделенной линии, дорога до станции занимает порядка 15–20 минут. Быстрый выезд на Щёлковское шоссе и Северо?Восточную хорду облегчает поездки на работу и за город на машине. Метрогородок входит в число наиболее экологичных районов Москвы, значительную часть территории занимает национальный парк «Лосиный остров». Вход в Лосиный остров — в нескольких минутах пешком: прогулки, бег, велосипед, зимой — лыжи, при этом вы живёте в обычном городском доме с привычной инфраструктурой вокруг. Юридическая часть и сопровождение 1 взрослый собственник, приватизация 2004 года, без обременений, свободная продажа — комфортные условия для ипотеки и быстрых расчётов. Сделка проводится профессионально : вы получаете чётко выстроенный процесс от показа до регистрации права и передачи ключей, с контролем рисков и сроков на каждом этапе. V445