Собственник, без посредников, один владелец. Плюсы квартиры: - планировка распашёнка, окна выходят и во двор, и на улицу - два вместительных застекленных балкона - реально большой встроенный шкаф-купе - теплые полы в одной комнате и в ванной - хорошая кухня с посудомойкой - натяжные потолки - новые батареи с надежными регуляторами: от свежо-прохладно до жарко - летом в квартире прохладно, кондиционер вообще не нужен - бризер в большой комнате, всегда свежий воздух без шума и запаха - первый этаж (для меня это плюс), пандус на лестнице. с детскими колясками очень удобно - спокойные и тихие соседи Плюсы локации: - м.Южная - 11 минут пешком, м.Чертановская - 7 минут на трамвае - парковки: ТЦ через дорогу с открытыми парковками, места для машин теперь не проблема - ТЦ, пятерочка, перекресток, аптеки, озон, wb, яндекс и т.д. Все это в радиусе 100-200м - отличный детский сад и школа 1158, новая поликлиника для детей и взрослых, футбольная школа, муз.школа всего 100-400м - был кап.ремонт фасада дома в 2024 г. - Битцевский лесопарк с новым скейт-парком, детскими большими горками, местами для шашлыка, тренажёрами и т.д. 300м