Код объекта: 1971475. Ваша квартира для молодой семьи. Тихий двор и все необходимое в шаговой доступности. Описание квартиры: Двухкомнатная квартира, которая станет идеальным холстом для создания вашего личного уюта. Её основные параметры говорят сами за себя: общая площадь — 50,6 кв. м, раздельные изолированные комнаты, что является неоспоримым преимуществом для семьи с детьми, и классическая для надежной серии П-44 планировка с отдельной кухней (9 кв. м) и уютной прихожей.Квартира располагается на 6 этаже 17-этажного дома, что гарантирует отличную инсоляцию — солнце здесь будет частым гостем. Окна выходят во двор, обеспечивая спокойный вид и тишину. Состояние — косметический ремонт. При этом базовая «начинка» уже есть: встроенная итальянская кухня с техникой остаётся и частично остается и мебель, что позволит быстрее обжиться. Санузел раздельный. Квартира не требует срочных вложений, но даёт пространство для реализации ваших идей. Дом и двор: Дом 50, корпус 3 — представитель надёжной серии П-44, 1995 год постройки. В подъезде два лифта. Шестой этаж удобен: высоко от шума, но не критичен при отключении лифта.Главная ценность — атмосфера. Двор — оазис для семьи: нет проезжих дорог, безопасно для детей. Здесь современные детские площадки. Царит спокойная, дружелюбная атмосфера. Соседи — в основном такие же семьи, прожившие здесь много лет, что формирует стабильную социальную среду. Это место, где люди знакомы, а дети растут вместе. Для автомобилистов — свободная гостевая парковка. Транспортная доступность: Локация — ключевое преимущество. Станция метро «Новые Черемушки» в 7 минутах неспешной ходьбы по тихим кварталам. Идеальная доступность для тех, кто работает в центре, и для автовладельцев. Инфраструктура рядом: Для детей: Две школы в 500 метрах, детский сад в соседнем дворе, поликлиника в 10 минутах ходьбы. Для быта: Крупный ТЦ у метро с супермаркетом «Перекрёсток», аптеками, кафе и всем необходимым. Во дворах — мини-маркеты. Для отдыха: Фитнес-центр с бассейном в 5 минутах ходьбы.Район полностью сформирован: в шаговой доступности почта, салоны красоты, службы быта. Условия продажи: Свободная продажа. Право собственности зарегистрировано (ЕГРН). Обременений (ипотека, залог, арест) нет. Несовершеннолетние не зарегистрированы, что упрощает сделку.Собственники заинтересованы в быстрой и чистой сделке, открыты к диалогу и разумному торгу. Предлагается прозрачная и юридически безопасная покупка. Работать с МИЭЛЬ выгодно: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объектавозможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.