ДОМ: кирпичный индивидуальный проект 1928 года постройки, расположен в самом историческом месте ЦАО. Всегда чистые и ухоженные лестничные проемы и холл. Для комфортного перемещения по этажам комфортабельный пассажирский лифт. Замена лифтового оборудования 2023 год. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения 2017г. Дружные, интеллигентные соседи. КВАРТИРА: уютная 2-комнатная площадью 50 м? с авторским эстетическим ремонтом из экологических материалов. Кухней с кухонным гарнитуром и встроенной техникой от известных брендов. Выполнен полный капитальный ремонт: полностью заменены полы, электрика, сантехника. Спальная комната 12м2 с двухспальной кроватью и большим шкафом купе для грамотного распределена всех ваших вещей, а также большой лоджией с шикарными видами на природу. Санузел полностью отделан керамогранит плиткой высокого качества, оборудован душевой кабиной со стеклянными дверьми. Установлена сплит-система кондиционирования с чёрными кондиционерами подчеркивающие дизайн в каждой комнате для регулирования температуры по вашему желанию. По всему периметру квартиры шикарные люстры в классическом стиле. В квартире всегда много естественного света. Высота потолков 2.9 метра, что визуально расширяет пространство. Квартира полностью обустроена всем необходимым для жизни и ждет своих новых собственников. ИНФРАСТРУКТУРА: район сочетает деловую динамику и культурные маршруты. Во дворе много живописной природы (деревьев, растений, цветов), что обеспечивает постоянно свежий воздух. Рядом с домом имеются поликлиника, школа, детские сады, банки (Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк и многие другие), кафе, фитнес-клубы, множество различных магазинов (Пятерочка, Магнит, Дикси), торговые центры. Во дворе дома огороженная территория с всегда свободными парковочными местами. Пешком до метро Менделеевская 5 мин. Для автолюбителей отличный разъест во все направления города Москва. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник. Завещание 2012 года. Прописанных нет. Свободная продажа.