Создано: 21.01.2026 в 18:48 Обновлено: 24.02.2026 в 16:27
Москва, улица Барболина, 4
23 500 000 ₽
Москва, улица Барболина, 4
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
2.8 м
-
Площадь кухни
20 м2
-
Общая площадь
51.5 м2
-
Этаж
3/11
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
лоджия
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
без ремонта
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт
Описание
Технологичная 2-к квартира (51 м?) у парка Сокольники
Описание:
Продается уникальная по уровню комфорта и технического оснащения двухкомнатная квартира в 7 минутах пешком от м. Сокольники. Здесь всё продумано до мелочей: от чистого воздуха до мультимедийных возможностей.
Ключевые преимущества:
• Идеальный микроклимат: В квартире установлена приточная вентиляция — у вас всегда свежий воздух без пыли и шума с улицы. В гостиной установлен кондиционер.
• Две лоджии — две дополнительные зоны: * Первая (из спальни) — полностью утеплена и оборудована под уютный тихий кабинет.
• Вторая (общая для спальни и гостиной) — застеклена, выведена батарея. Идеальное место для зимнего сада или зоны отдыха.
• Умное тепло: Электрический теплый пол установлен везде, где это нужно: в гостиной, ванной, туалете и на рабочем балконе.
• Свет и пространство: Стеклянные двери во всей квартире наполняют пространство естественным светом. Из каждой комнаты есть прямой выход на лоджию.
Инженерное совершенство:
Квартира делалась для себя, поэтому на скрытых работах не экономили:
• Электрика: Профессиональная разводка по зонам. Все кабели в гофре, спрятаны над натяжным потолком — безопасный и удобный доступ.
• Мультимедиа: В стенах уже проложены качественные акустические кабели для Hi-Fi системы. Над потолком предусмотрены выводы для установки проектора — ваш личный кинотеатр готов к запуску.
• Хранение: Вместительные встроенные шкафы в спальне и коридоре позволяют сохранить простор в комнатах.
В настоящий момент квартира требует исключительно косметического ремонта
О локации:
Один из самых экологичных и престижных районов Москвы. 7 минут до метро, рядом легендарный парк Сокольники для прогулок и спорта. Развитая инфраструктура: школы, магазины, фитнес-центры — всё под рукой.