Уютная 2-кoмнaтная кваpтиpa 54 м? в центре Мoсквы ЦAО, Таганcкий рaйон Пpeдлaгaeтcя светлая и уютная квaртиpa в тихом дворе в центрe Mоcквы c paзвитой инфрaструктурoй удoбной трaнcпортной дocтупнocтью. Идеальный ваpиaнт как для кoмфoртного проживaния, так и для инвестиции. O квapтире 3 этaж • Общая площадь — 54 м? (включая балкон) • Жилая площадь — 32,7 м? • 2 изолированные комнаты: 20 м? и 12,7 м? • Кухня — 9 м? • Санузел и ванная комната — 6 м? • Высокие потолки — 3 метра В квартире выполнен качественный ремонт: заменены полы, стены и окна. В каждой комнате установлены кондиционеры, что обеспечивает комфорт в любое время года. Часть мебели и техники может остаться новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. ________________________________________ Документы • Один собственник • ДКП 2004 года • Никто не зарегистрирован • Без обременений • Полная стоимость в договоре • Быстрый выход на сделку ________________________________________ О доме -Кирпичный дом, 5 этажей -Железобетонные перекрытия, толстые стены и хорошая шумоизоляция -Капитальный ремонт дома — 2023 год -Дружные и спокойные соседи -Во дворе согласованы машино-места для жильцов. Закрытая парковка со шлагбаумом (открытие с телефона) -Управляющая компания «Жилищник Таганского района» находится в этом же подъезде -Закрытая детская площадка -Возможность оформить резидентское парковочное разрешение по всему Таганскому району, включая район Китай-города. ________________________________________ Инфраструктура Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Метро • 7 минут пешком — Волгоградский проспект • 12 минут — Пролетарская • 20 минут — Таганская Образование • более 5 школ • около 8 детских садов Магазины В радиусе 1 км расположены 23 супермаркета (Пятёрочка, Магнолия, ВILLА, Азбука Вкуса и др.) Рядом • поликлиника • МФЦ • детские площадки Напротив дома • ледовый дворец • фитнес-центр • бассейн ________________________________________