Hомep в бaзе: 12162503. KBАРТИРA ПОД AВAHСОM ДО 15.04! Прoдaётcя уютнaя 2?кoмнaтная квартирa 55,3 м? на 8 этaже coвpeменнoго мoнoлитнoго дома по прoгpaммe рeнoвaции (заcеление 2023 гoда). Один взрослый cобcтвeнник, полнaя cтоимоcть в дoговорe, без обрeменений и пepеплaнировок — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. О квартире: - Общая площадь: 55,3 м?. - Планировка: 2 просторные изолированные комнаты: 16.4 и 15.9 кв.м, кухня: 10.4 кв.м, раздельный санузел. - Застекленная лоджия — дополнительное пространство для зоны отдыха или хранения. - Чистовая отделка от застройщика — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. - Кухня оборудована электрической плитой. - Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу. О доме: - Новый 18?этажный монолитный дом с ремонтом, построенный в 2022–2023 гг., индивидуальный проект. - Современное входное соединение: подъезд с уровнем доступа, пандусами, оборудованной доступной средой для маломобильных жителей и родителей с колясками.? - Вход в подъезд по системе Fасе ID + домофон — повышенный уровень безопасности и комфорта. - В доме установлены современные лифты с видеонаблюдением, оборудованы помещения для консьержа и колясочные.? - Подземная парковка в доме (есть спуск к парковке из подъезда). Двор и инфраструктура: - Благоустроенный двор: современная детская и спортивная площадка, место для отдыха горожан.? - Первый этаж нежилой — размещаются объекты труда и сервисные помещения, все необходимое — рядом с домом.? - В пешей доступности несколько школ и детских садов. - Рядом супермаркеты, аптеки, отделения банков, бытовые услуги, кафе и магазины для повседневной жизни. Транспортная доступность: - До метро «Бабушкинская» — автобусами 124 и 649, около 7 остановок от дома.? - До метро «Отрадное» — автобус 124, примерно 12 остановок.? - В шаговой доступности несколько остановок наземного общественного транспорта, можно уехать в разные части города без пересадок.? Юридическая чистота и условия сделки: - Один взрослый собственник, без долгов и банкротств. - Основание права — квартира получена по программе ремонта в 2023 году. - Обременений нет, маткапитал и залог отсутствуют. - Подходит под ипотеку. Звоните, обсудим все детали и договоримся о показе! Код пользователя: 145539