ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ «СТАРОЙ МОСКВЫ» — МЕТРО ОЗЁРНАЯ В 10 МИНУТАХ! ДОМ: Кирпичный дом серии II-03, 1960 года, 5 этажей, классическая советская архитектура. Этаж 3 из 5 — удобный уровень. Без лифта (пешком 2 лестничных пролёта на 3-й этаж). Домофон, открытая парковка во дворе. Центральное отопление и водоснабжение. Тихое, спокойное соседство. Здоровая, проверенная временем конструкция. КВАРТИРА: 2-комнатная, 55 м? (кухня 9 м?), 3-й этаж. Ощущение простора. Светлые комнаты, окна выходят в тихий двор — озеленение и спокойствие. Раздельный санузел, 1 балкон. Косметический ремонт — чистая и ухоженная квартира. Перепланировок нет — оригинальная и честная схема. 1 взрослый собственник, без обременений, несовершеннолетних нет. РАЙОН: Улица Елены Колесовой, дом 3, Очаково-Матвеевское (ЗАО), тихий зелёный район — «старая Москва». Озеленённые улицы, спокойная атмосфера, парки. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины. Культурный и интеллигентный район. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 10-14 минут пешком до метро Озёрная (Калининско-Солнцевская линия + БКЛ пересадочный узел) - 20-25 минут до метро Очаково - 25-30 минут до метро Аминьевская - 20-25 минут в центр Москвы - Развитая наземная сеть автобусов - Выезд на проспект Дорохова, ТТК, МКАД ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, без обременений, несовершеннолетних нет. Свободная продажа. Возможна ипотека. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Кирпичный дом 1960 года — надёжность, долговечность, уют «старой Москвы» - 3-й этаж из 5 — удобный уровень - 2 светлые комнаты — комфорт для семьи или сотрудников - Окна в тихий двор — нет шума шоссе, только зелень и спокойствие - Раздельный санузел — удобство и практичность - 1 балкон — свежий воздух и дополнительное пространство - Косметический ремонт — квартира чистая и ухоженная - Без перепланировок — честная и оригинальная схема - Домофон — безопасность входа - Открытая парковка во дворе — машина рядом - 10-14 минут пешком до метро Озёрная — одна из ближайших станций - Озёрная — двойной пересадочный узел (две линии) — гибкость движения - Тихий зелёный район «старой Москвы» — спокойствие и красота - Развитая инфраструктура: школы, детсады, магазины - Озеленённые улицы, парки — экология и природа - Интеллигентное сообщество соседей - От собственника — прямая сделка, без комиссий - 1 собственник, без ограничений — чистая и быстрая сделка Редкая 2-комнатная квартира в аутентичной «старой Москве» рядом с метро!