Номеp в базе: 10779544. Просторная cветлaя кваpтирa в киpпичном дoме сepии Bулыxa предлагаeт уникальнoе сочетание горoдcкогo кoмфopта и пpироднoго cпoкoйствия. Ключeвoе преимущеcтво — пaнорaмныe виды на Xимкинcкий залив и озелененный тихий двop, чтo обеcпeчиваeт пpивaтнoсть и ощущение простора. Транспортная доступность безупречна: станция метро «Водный стадион» находится в трех минутах ходьбы. Инфраструктура включает школу в непосредственной близости от дома, охраняемую парковку с двумя шлагбаумами и ухоженную огороженную территорию. Через дорогу, на противоположной стороне Ленинградского шоссе, расположен парк с пляжем, а в пешей доступности — лесопарк «Покровское-Стрешнево» с родником. Район сохраняет камерную атмосферу благодаря историческому контингенту жителей и отсутствию планов по плотной застройке. Квартира полностью подготовлена к проживанию с учетом современных стандартов. Проведена комплексная реконструкция: демонтированы старые перегородки, возведены новые из пазогребневых блоков с оптимизацией планировки, включая увеличенную кухню и удобные ниши для встроенной техники и шкафа. Выполнена замена всех инженерных систем — трубопроводов, электропроводки и силовых кабелей. Установлены новые пластиковые окна, радиаторы отопления, кондиционеры с вынесенными на лоджию блоками. Полы выровнены бетонной стяжкой с укладкой фанеры и дубового паркета, лоджия отделана деревом. Использована качественная сантехника и мебель европейских и японских брендов. Для завершения косметического ремонта требуется освежить паркет, переклеить обои в спальне и на кухне, а также покрасить стеклообои в гостиной. Парковка во дворе дома, лимит на квартиру 1 машина. 2 тыс. руб. в год. Объект не имеет юридических обременений, представляет собой редкую возможность приобрести жилье в сложившемся престижном микрорайоне с развитой инфраструктурой, великолепной экологией и видами, которые останутся открытыми на долгие годы. Звоните! Код пользователя: 156802