Создано: 13.01.2026 в 17:02 Обновлено: 14.01.2026 в 20:10
Москва, 2-й Нагатинский проезд, 2/2к2
27 850 000 ₽
Москва, 2-й Нагатинский проезд, 2/2к2
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
2.6 м
-
Жилая площадь
36.5 м2
-
Площадь кухни
10 м2
-
Общая площадь
58.2 м2
-
Этаж
29/33
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
совмещенный
-
Ремонт
дизайнерский
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
4 квартал 2023 г.
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
В продаже готовый арендный бизнес в Москве!
3 полноценные изолированные студии в одной квартире со своими сан.узлами и кухонной зоной.
Фактический доход - 200.000 в месяц от сдачи в долгосрочную аренду. Высокий потенциал роста стоимости квартиры и арендной платы. Смена арендатора и поиск нового занимает не больше 1 недели.
Продажа без комиссии!
О ДОКУМЕНТАХ:
1 собственник, прямая продажа, БЕЗ обременений, полная стоимость в договоре.
О КВАРТИРЕ:
1 студия: 17,6 м (1-11 фотографии)
2 студия: 16 м (12-21 фотографии)
3 студия: 18,7 м (21-31 фотографии)
Общее помещение - 3,2 м
В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт, каждая студия обустроена всей необходимой мебелью, техникой и сантехникой для комфортного проживания, уже сдается. Квартира продается с имеющимися арендаторами.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Квартира расположена на 29 этаже. Дом монолитный, 2024 года сдачи. ЖК достраивается и развивается, имеет богатую инфраструктуру - парки, детские зоны и озеленение. В 2026 году будет отрыт детский сад и школа в «двух шагах» от дома.