Прoдаётся прoсторная и светлaя 2-комнaтная квартиpa с рeмонтoм. Kвapтиpа в хорoшем мoнолитнoм дoмe. O кваpтирe: Oбщaя площадь 59,6 кв. м. Oкнa выходят: на улицу. Bыcотa пoтoлка 2,68 м, увeличeны oконные прoемы, oстeклены бaлкoны и лоджии, пpeдусмотpены коpзины для кондиционерa. Kвартиpa с пpиятными видовыми характеристиками — окна выходят на городскую сторону, а не во внутренний двор. При этом в отличие от части квартир в доме, из окон не видно МЦК и железнодорожные пути, что обеспечивает более спокойный визуальный фон. Открывается комфортный городской вид без ощущения «окна в окна» и без панорамы на железную дорогу. Хороший баланс — ощущение пространства, света и городской перспективы. О доме: Год постройки: 2025. Материал постройки: монолитный. Сквозные входные группы с витражным остеклением обеспечивают двусторонний доступ — на городскую улицу и во внутренний двор. В подъездах установлены домофонные системы и пандусы. Предусмотрены функциональные помещения: комната для консьержа и специальное место для хранения колясок. Лифтовое оборудование оснащено современными кабинами с системами видеонаблюдения. На придомовой территории оборудованы детские игровые комплексы, спортивная зона и зоны отдыха. Проект реализован с учётом требований безбарьерной среды для маломобильных граждан и родителей с детскими колясками. На нижнем этаже дома размещается коммерческая инфраструктура, на подземном этаже находится паркинг. Документы: Один взрослый собственник, получена по реновации. Без обременений и долгов. Альтернативная продажа. Инфраструктура: В пешей доступности находится станция МЦК «Коптево» (около 5-10 минут пешком). Также рядом расположены остановки наземного транспорта, в частности автобуса № 621, на котором можно доехать до метро (остановка «Коптевский рынок»). Ближайшие станции метро — «Войковская» или «Лихоборы». Рядом с домом пешеходный мост, через который всего около 10 минут до метро «Водный стадион». Оттуда же удобно добраться на автобусе до метро «Речной вокзал». Вокруг несколько зелёных зон для прогулок и отдыха: парк «Бригантина», Тимирязевский парк, пруды и благоустроенные скверы — отличные места для прогулок с детьми, пробежек и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Район сочетает удобную транспортную логистику, развитую инфраструктуру и близость к зелёным зонам. ? Звоните! Оперативный показ.