Продается двухкомнатная квартира в престижном районе центра Москвы. Это редкий вариант, где удачно сочетаются шаговая доступность всего и при этом комфортная среда без лишнего шума за счет удачного расположения строения во дворе. Состояние и ремонт:** В квартире выполнен качественный ремонт , делали для себя. Состояние идеальное — полностью готово к проживанию. Вам не потребуется тратить время и бюджет на переделку: - Использованы современные отделочные материалы, - Сохранена функциональная планировка: просторная кухня 9,2кв.м , изолированные комнаты 14,5 кв.м и 17,6 кв.м, лоджия 6 кв.м.— идеально для семьи или для тех, кто ценит личное пространство. - Большие окна обеспечивают отличную инсоляцию в течение всего дня, с видом в тихий двор. **Транспорт: 3 минут пешком до станций метро Таганская (кольцевая и радиальная) и Марксистская. Для автомобилистов — быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК. - **Инфраструктура: всё в шаговой доступности — от премиальных ресторанов до продуктовых магазинов у дома. Рядом современные школы, детские сады, Таганский парк с зоной отдыха для взрослых и большой детской игровой площадкой, набережная Яузы для прогулок. - **Дом: построен по индивидуальному проекту, с хорошей звукоизоляцией, высота потолков 2,75 м. В подъезде чисто, установлен видеодомофон, консьерж. **Юридический статус: - Свободная продажа.** Квартира в собственности более 10 лет - Юридическая чистота.** Без прописанных лиц, без обременений, задолженностей по ЖКУ нет. - 1 собственник. Максимально быстрая и прозрачная процедура сделки. **Для кого этот вариант: - Для тех, кто хочет жить в центре без издержек на ремонт. - Для семейных пар с детьми (рядом хорошие школы и сады). - Для инвестиций — ликвидная локация с высокой стоимостью аренды. **Все документы готовы к сделке. **Звоните, чтобы согласовать удобное время для просмотра