ДОМ: исторический кирпичный 1907 года постройки в ЦАО. Выверенные пропорции и атмосфера старой Москвы идеальный фон для современного премиального интерьера. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)2023г и ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)2023г, ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)2023г. Всегда чистые и ухоженные лестничные проёмы и входная группа в классическом стиле. Прекрасная инфраструктура. Дружные, интеллигентные соседи. КВАРТИРА: Светлая, уютная двухкомнатная 70м2 с дизайнерским ремонтом в гармоничном классическом стиле со всей атрибутикой и мебелью. Просторные изолированные комнаты. Трёхметровые потолки визуально расширяют пространства. Полы паркетная доска. Кухня 11м2 с кухонным гарнитуром и всей встроенной техникой. Утеплённый балкон. Совмещённый санузел, отделанный керамической плиткой высокого качества. Квартира полностью оборудована всей мебелью и техником, вы можете сразу заехать и начать жить в самом центре Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА: расположение в одном из самых шикарных районов Москвы открывает перед вами доступ к развитой инфраструктуре, престижным школам, лучшим ресторанам, Большому Театру, паркам и культурным объектам. Живите в центре событий, наслаждаясь при этом тишиной и комфортом своего дома, неподалеку от станций метрополитена Китай Город 5 минутах ходьбы пешком. До Красной площади и Парка Зарядья минут 30 ходьбы. Для автолюбителей во дворе всегда есть парковочные места. Отличная транспортная развязка во все направления Москвы. ДОКУМЕНТЫ: 1 Собственник. Договор дарения 2018г. Прописан 1 человек (выпишется до сделки). Обременений нет. Альтернатива подобрана можем быстро выйти на сделку.