Шикарная видовая квартира в Доме с Короной — Прямая продажа от собственника! Эксклюзивное жилье с прозрачной историей. Продается просторная двухкомнатная квартира в архитектурной доминанте района Москворечье-Сабурово — ЖК Миллион Алых Роз. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР: Редкий формат и статус: Монолитный дом с уникальной архитектурой. Квартира видовая, светлая, с просторными комнатами. В 2025 году завершен капитальный ремонт подъезда по дизайн-проекту. О КВАРТИРЕ: • Площадь и планировка: Общая площадь 69 кв. м. + застекленная лоджия около 3 кв. м. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение свободы. • Свет и виды: Два больших эркерных окна наполняют пространство естественным светом (солнечная сторона) и открывают приятные виды. • Функционал: Продуманная планировка включает кухню-гостиную, две изолированные спальни, полноценную гардеробную с нишами для хранения и — редкое преимущество — 2 САНУЗЛА. • Оснащение: Кухня оборудована встроенной техникой (посудомоечная машина, индукционная плита, эл. печь, СВЧ-печь, холодильник, мембранный фильтр для воды). В каждой комнате установлены обслуженные и заправленные кондиционеры. Все остается покупателю! • Отделка и комфорт: Пол — качественный ламинат и керамическая плитка; в зоне гостиной установлен электрический подогрев пола. Безопасность обеспечивает видеодомофон. Идеальная локация: • Транспорт: 15 минут пешком до ст. м. Каширская (вкл. БКЛ) и м. Кантемировская. Удобные развязки для авто и развитая сеть автобусных маршрутов. • Природа: Всего 10 минут прогулки до музея-заповедника Коломенское и парка Долина реки Чертановка (велодорожки, зоны барбекю, кафе). • Инфраструктура: В шаговой доступности школы 1479 и 2000, детские сады, школа искусств им. Рихтера. В 500 метрах строится современный Водный дворец спорта. Комфорт и безопасность: • Территория под шлагбаумом, собственная парковка + свободный паркинг через дорогу. • Видеонаблюдение 24/7 (периметр, лифты, холл), консьерж, закрытый тамбур и огромный холл на этаже. • 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских). • Всё под рукой: На первом этаже дома — салон красоты, пункты Ozon, WB, СДЭК, веткабинет, фитнес и детский центр. Благоустройство: Вокруг дома новый асфальт, современные скверы, новые детские и спортивные площадки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • СОБСТВЕННИК. • Идеальная чистая история объекта. • СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ________________________________________ ВАЖНО: Помощь в продаже не предлагать. Агентам и риелторам категорически не звонить. Спасибо за понимание. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого редкого варианта!